紅本租賃合同簡稱紅本,辦理紅本需要有實際的地址才可以辦理,例如住宅地址、辦公室等,如果沒有的話跟物業(yè)或者財務公司合作,讓他們幫你找,價格在5000元/年左右,這是深圳的價格,那么如果自己有地址的話,如何辦理紅本租賃合同呢?
一、個人辦理:
1、房屋租賃合同,如果是二房東,那么需要提供和房屋使用權人的租賃協(xié)議以及他和所有權人經過備案的紅本租賃憑證;
2、當事人身份證原件+復印件(出租人和承租人,現場驗原件,復印件備案);
3、房產證原件+復印件(原件現場查驗,復印件備案)。
二、企業(yè)辦理除了以上個人辦理所需要的資料外,還需要提供:
1、營業(yè)執(zhí)照復印件蓋公章;
2、法人身份證復印件蓋公章;
3、租賃委托書蓋公章;
4、租賃合同簽字蓋公章;
5、租賃合同簽字蓋公章;
6、轉租申請表蓋公章。
資料齊全的情況下,到網格辦、街道辦、房管所,三者選一個去辦理登記,辦理流程如下:
1、當事人申請(需要出租方和承租方到場);
2、窗口現場驗收文件;
3、確定文件信息,登記或者不予登記,不予登記說明理由回去整改;
4、發(fā)放租賃憑證。
整套流程下來一般為1-3個工作日,根據不同區(qū)域的相關部門工作量決定。
紅本注冊公司有哪些好處?
1、具有法律效益,過期了可以續(xù)期;
2、可提供辦理各種資質使用;
3、可提供到多個公司地址注冊使用(一個紅本可**5個公司,有關聯的);
4、可以通過銀行、工商、稅務的地址抽查;
5、可以開通銀行對公賬戶,注冊地址不是紅本的公司開不了對公戶。
紅本用途:注冊公司、變更地址解除異常、銀行開戶、辦理各項資質。
如果你自己有地址的不用花錢,買的話需要5000元左右,每個地區(qū)、每家公司收費不一,例如寶安的會比其他的地區(qū)稍微貴一點。
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